Недвижимость Новосибирска



Новый Дом

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 1

Покупка, продажа, обмен, аренда, оформление документов, оформление договоров, ипотека, работа с материнским капиталом, сертификаты.

Деловой Новосибирск

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 1

Компания «Деловой Новосибирск» - профессиональный оператор на рынке коммерческой недвижимости города Новосибирска.

Пять Звёзд

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 11

Все операции в сфере недвижимости.

Вся Недвижимость Новосибирска

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 1

Специалисты агентства недвижимости «Вся Недвижимость Новосибирска» действуют на рынке недвижимости профессионально, ответственно и грамотно, руководствуясь «Кодексом профессиональной этики и чести», что позволяет быть одним из самых динамично ...

РиэлтДизайн

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 11

ООО "РиэлтДизайн" - универсальная компания, которая предоставляет как полный комплекс услуг на рынке недвижимости, так и разработку дизайн-проекта интерьера Вашего будущего жилья.

Грановит

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Грановит" предоставляет услуги с 2001 г. Является членом Гильдии Риэлторов в РФ, входит в Общество Риэлторов Новосибирска. Деятельность компании застрахована на 100 млн рублей. На сегодняшний день в сети компании действует филиал

ГЖА ЦИП

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "ЦИП" предоставляет большой перечень услуг по подписанию договоров на рынке недвижимого имущества. Операции с застройками - это ответственное и серьезное дело. Доверить его можно только надежному, опытному и проверенному партнеру.

Левобережное

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Левобережное" предлагает клиентам риэлторов профессионалов, которые способны подобрать выгодные предложения по продаже, аренде, покупке застроек в Новосибирске. Также сотрудниками компании будут собраны и подготовлены все необходим

Центральное

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 0

Основана компания в 1999 году. За годы своего существования смогла завоевать доверие жителей Новосибирска, стала одним из активно прогрессирующих, масштабных игроков на рынке недвижимого имущества в городе.

Новый Город

Регион: Новосибирск
Количество объявлений: 0

Продажа, покупка. Готовое жилье, новостройки, помощь в ипотеке.


Цена недвижимости, пусть иногда и снижается вследствие взаимодействия некоторых факторов, всегда остается прибыльным активом. Для этого и нужны агентства недвижимости Новосибирска, которые считаются универсальными участниками рынка.

На каждом рынке действует два участника - продавцы и покупатели. Продавцы делятся на такие группы: владельцев и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Категории вступают во взаимодействие друг с другом, формируя стоимость, и все участники заинтересованы в получении максимальной выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

Допустим, владельцы недвижимости хотят использовать ее с максимальной выгодой для себя, либо продать по максимальной цене. Это позволит им получить прибыль, либо как минимум выйти в ноль.

Покупатели, что вполне логично, хотят купить заинтересовавший их объект по наиболее выгодной на их взгляд цене по таким же причинам.

Третьей группой можно назвать посредников, те самые агентства недвижимости, работающие на рынке, "сводя" покупателей с продавцами и наоборот.

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Виды агентств

Преимущественно на рынке действуют универсальные предприятия-агентства недвижимости в Новосибирске, выполняя роль посредника при проведении всех видов операций с недвижимостью - покупке, продаже, аренде, передаче во временное владение, уступке, наследовании прав и т.д.

Более специфичным вариантом считаются те фирмы, которые работают только по аренде или только по купле-продаже объектов.

При этом важно учитывать то, что недвижимость условно делится на 3 крупных типа:

  1. землю;
  2. жилую;
  3. нежилую.

Все категории делятся на подгруппы, и некоторые организации могут совершать операции только по одному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при аренде объектов жилого фонда и т.д.

Достоинства и недостатки

Отношение к агентствам недвижимости на данный момент неоднозначное, собственно как и ко всем категориям посредников. При этом, они являются важной частью современного рынка, следовательно обладают определенными преимуществами и недостатками.

К плюсам работы с агентствами недвижимости в Новосибирске можно отнести:

  • наличие каталога объектов позволяет сузить круг поисков, что особенно актуально, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет купить;
  • опыт работы с документами позволяет снизить риски мошенничества во время операций;
  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости зачастую позволяет снизить цену путем торгов;
  • незаинтересованность зачастую позволяет покупателю более критично оценить положительные качества объекта.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно назвать:

  • наличие каталога объектов может обернуться недостатком: посредник захочет поскорее избавиться от "лишнего груза", и предложит заведомо не самый выгодный вариант, преподнеся его как хороший;
  • необходимость платить комиссионные, которые иногда бывают существенными;
  • нередко гарантии защиты от мошенников являются номинальными.